यह आपका हाउसबिल्डर क्या है
आपके लिए करेंगे
नए घर खरीदारों की देखभाल और समर्थन कुछ ऐसा है जिसे हम गंभीरता से लेते हैं। MYNH उस मानक और सेवा की व्याख्या करता है जिसकी आप किसी भी नए हाउसबिल्डर से यथोचित अपेक्षा कर सकते हैं।
INSPECTION
इस बिंदु से कि आपने एक संपत्ति आरक्षित की है, गृह-निर्माता को यह जांचने का हर अवसर लेना चाहिए कि भूखंड का पूरी तरह से निरीक्षण किया गया है और आपके कानूनी रूप से पूरा होने से पहले किसी भी 'रुकावट' आइटम* का समाधान किया गया है। यह माना जाता है कि कभी-कभी कुछ छोटे सजावटी/कॉस्मेटिक मुद्दे हैंडओवर के समय अभी भी बकाया हो सकते हैं, लेकिन हाउसबिल्डर को इन्हें आपके लिए सूचीबद्ध करना चाहिए और एक तारीख प्रदान करनी चाहिए कि उनका समाधान कब तक किया जाएगा (किसी भी स्थिति में इसमें अधिक समय नहीं लगना चाहिए) कानूनी समाप्ति से 30 दिन)।
प्रदर्शन
कानूनी समाप्ति से पहले, या उसके तुरंत बाद, आपके हाउसबिल्डर को होम प्रदर्शन आयोजित करने के लिए आपके साथ एक अपॉइंटमेंट लेना चाहिए - हम दृढ़ता से अनुशंसा करते हैं कि आप इसमें भाग लें क्योंकि यह एक बहुत ही मूल्यवान अभ्यास है। इसका उद्देश्य उपकरणों और हीटिंग और गर्म पानी प्रणालियों का प्रदर्शन करना है (इससे बाद में प्रोग्रामिंग हीट आदि के संदर्भ में समस्याओं से बचने में मदद मिल सकती है)।
AFTER CARE
आपके गृहनिर्माता को पश्चातवर्ती देखभाल सेवा प्रदान करना आवश्यक है। यह कानूनी समाप्ति की तारीख से 2 साल के लिए है और इसमें आपातकालीन कवर भी शामिल होना चाहिए। उन्हें किसी दोष की रिपोर्ट करने के लिए आपके द्वारा अपनाई जाने वाली आवश्यक प्रक्रिया समझानी होगी**। आमतौर पर, इसका मतलब एक वेब 'पोर्टल' का उपयोग करना होगा जहां आप अपनी समस्या को शब्दों में बता सकते हैं और अपने दावे के समर्थन में तस्वीरें संलग्न कर सकते हैं।
टिप्पणियाँ
कवर किए गए मुद्दों में उपयोगकर्ता की क्षति, बर्बरता, बिजली के उपकरण (निर्माता की अपनी वारंटी देखें), सामान्य टूट-फूट, रखरखाव, कीट, पक्षी, मौसम की क्षति (छत की टाइलें आदि) बगीचे की बाड़, बगीचे के शेड या साइकिल की दुकान शामिल नहीं हैं। शामिल मुद्दों में लीकिंग पाइपवर्क, गर्मी या गर्म पानी का नुकसान (ब्लीड रेडिएटर्स या री-प्रेशराइज़ बॉयलर को छोड़कर), लीकिंग शॉवर, फटी हुई टाइलें, अत्यधिक दीवार / सीलिंग स्क्रू-पॉप, डोर ईज़ीमेंट शामिल होंगे। ये संपूर्ण सूचियां नहीं हैं। देखेंवारंटी चेकलिस्टइस वेबसाइट पर।
* रोड़ा कुछ ऐसा है जो कानूनी पूर्णता के बिंदु पर अधूरा, गुम, क्षतिग्रस्त या अधूरा है।
**दोष कुछ ऐसा है जो कानूनी पूर्णता के बिंदु पर सही था, लेकिन बाद में पहले 2 वर्षों के दौरान दोषपूर्ण हो गया।