重要提示
拥有任何房屋都意味着需要维护，新房屋在这方面也不例外。
保持一切处于良好的维修状态，确保您的投资始终保持其价值（相对于市场），并且您享受它的乐趣将得到优化。
除了处理最初几年可能出现的并且是开发人员有责任解决的“构建缺陷”之外，您还必须关注：
油漆和装饰（内部和外部）
维护锅炉和安全警报等事物的服务间隔
偶尔给铰链和锁等机构上油
如果您家里有孩子和/或宠物，由于总体磨损程度较高，重新装修的频率可能会增加。
此外，您需要知道某些东西的位置，以帮助避免在紧急情况下损坏织物和物品，例如严重漏水。确保您知道自来水截止阀（截止阀）的位置。
同样，知道在哪里可以找到您的主燃气关闭阀（如果您确实有燃气的话）。
所有房主的额外职责可能包括：
了解如何为传统中央供暖系统中的散热器放气
知道如何给锅炉重新加压
知道如何识别和更换灯泡
了解保持排水沟清洁无杂物的重要性
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也看看我们不断增长的画廊如何' 视频。
这些看起来像是你会叫商人来做的事情，但实际上它们都很简单，如果你自己能做这些事情，将会节省你的时间和金钱。即使在新房的头两年，这些也被认为是房主的责任——而不是开发商。
优先事项
1. 始终确保您知道如何切断您房产的供水。找到水龙头并确定您家中的其他成员也知道水龙头在哪里。
2. 如果您有燃气供应，请确定您知道控制阀的位置（通常在仪表箱中）。电表箱通常在建筑物外，您应该已经获得了电表钥匙，以便您在紧急情况下访问或 simply 以读取电表。
3. 确保您知道用电盒的位置——这是主电源进入您家的地方。您的电源受到许多小型设备 (RCD) 的保护，这些设备会在出现问题时自动断开连接或“跳闸”。这些特别敏感（为了您的 安全），当灯泡坏了或您的设备有故障时可能会发生这种情况。这些可以通过将相关开关返回到打开位置来重新设置。
4. 立即填写所有家电保修卡（冰箱、冰柜、烤箱、炉灶、洗碗机等）并按照说明进行登记。
5. 如果您使用燃气供暖，您有责任确保按照制造商的说明定期维修锅炉。如果不这样做，可能会影响您的保修范围。
6. 熟悉感烟和感温探测器的操作，定期按测试按钮检查它们是否正常工作。
7. 始终采取措施关闭室外水龙头，并在冬季将其滞后。
一般的
8. 当您的家有人居住和供暖时，木材和其他材料会收缩，这会导致墙壁和天花板饰面出现小裂缝。这些裂缝在结构上并不重要，可以在正常的重新装修过程中修复。
9. 由于建造房屋（水泥、石膏、油漆等）需要大量的水，因此房屋需要通风良好，以便在结构变干时蒸发水分。每天尽可能长时间地打开窗户，或者至少打开细流通风口（窗框上的开槽通风口）。
10. 为防止建筑材料变干时产生过多的冷凝水，建议先将衣柜门微开，以防止衣服发霉。
11. 您的新家需要维护，您有责任确保在头 12 个月内完成内部油漆工作，并在 2 年内完成外部油漆工作。