WARRANTY CHECKLIST
使用我们的有用指南了解什么是合法的构建缺陷，什么不是
合法缺陷
这是一个合法的缺陷，由您的开发人员承担。
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不是合法的缺陷
这不是合法缺陷，并且不在您的开发人员的保障范围内。
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维护
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这是房主 MAINTENANCE ，由您负责。
查看
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请咨询您的开发人员。
警报装置
联系您的开发商或他们的售后服务团队/代理。
失败
警报装置
维修是房主的责任。未能进行年度维护可能会使您的保修失效。
服务
电器（电气）
致电制造商并按照您的设备保修范围内的说明进行操作。
失败
电器（电气）
所有损坏均由房主负责。
损害
堵塞
废物和排水沟
联系您的开发商/售后服务代理。房主造成的堵塞不在承保范围内，可能会产生费用。
砖块和砂浆的裂缝
收缩引起的轻微开裂是正常现象，可以预料
小于5MM
砖块和砂浆的裂缝
联系您的开发商或他们的售后服务团队/代理。
超过5MM
中央供暖锅炉
联系您的开发商或他们的售后服务团队/代理。
分解
中央供暖锅炉
维修是房主的责任。未能保持年度服务检查会缩短系统的使用寿命并使任何保修失效（请参阅锅炉上的服务标签）。
服务
暖气
联系您的开发商或他们的售后服务团队/代理。
漏水的管道和散热器
暖气
如果在前 12 个月内发生这种情况，请联系开发商/售后服务代理。
嘈杂
碎屑和划痕
必须在移交时向开发商报告房屋内物品损坏的索赔。
玻璃、卫生洁具、橱柜、台面和地板
颜色变化
天然材料的颜色和色调变化是正常的并且在意料之中。
木材、大理石等
凝析油
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由于干燥过程，冷凝是正常现象。它可以通过充分的通风得到缓解，例如打开细流通风口。
混凝土裂缝
收缩引起的轻微开裂是正常现象，可以预料。
小于5MM
混凝土裂缝
联系您的开发商或他们的售后服务团队/代理。
超过5MM
干燥衬里、天花板和内部油漆的裂缝
由于收缩而导致的一些轻微开裂是很正常的，并且是可以预料的。维护和修补是房主的责任。
2MM 或更小（对于楼梯串，4MM 或更小）
干燥衬里、天花板和内部油漆的裂缝
联系开发商或其售后服务团队/代理人，但不要在前 12 个月之前联系。
超过 2 毫米（大于 4 毫米的楼梯绳）
门
锁定、闩锁调整
联系您的开发商或他们的售后服务团队/代理。
门
翘曲和地役权
联系您的开发商或他们的售后服务团队/代理。
门
抓住地毯
联系开发商或他们的售后服务团队/agent 除非您自己安装了地毯，在这种情况下这是房主维护。
电气
变压器、开关、电路、插座
联系您的开发商或他们的售后服务团队/代理。
电气
供应中断
直接联系供应商。
电气
配件损坏和灯泡爆裂
房主维修。
排风扇
联系您的开发商或他们的售后服务团队/代理。
失败
击剑
松动的面板和柱子
这是房主维护问题。由于暴风雨和大风等极端天气条件引起的问题不在保险范围之内。
闪光灯
泄漏或松动
联系您的开发商或他们的售后服务团队/代理。
闪光灯
变色
外部组件会因风化而褪色。
地板饰面
联系您的开发商或他们的售后服务团队/代理。占用后的损坏不包括在内。
失败
地板结构
在前 6 个月联系您的开发人员或他们的售后服务团队/agent 。此后轻微的吱吱声是正常的并且是可以预料的。
噪音
车库门
联系您的开发商或他们的售后服务团队/代理。
锁、电缆和开启动作
气体
疑似泄漏
如果您闻到煤气味或怀疑煤气泄漏，您必须关闭煤气供应，不要操作任何电器，离开房产并拨打供应商的紧急电话号码 (0800 111 999)，然后联系您的开发商或他们的售后服务团队/代理。
灌浆
开裂
在前 6 个月内联系您的开发商或他们的售后服务团队/agent ，此后由于收缩导致的轻微开裂是房主维护。
排水沟和落水管
漏水
联系您的开发商或他们的售后服务团队/代理。由于排水沟中的碎片（枯叶等）引起的问题是房主的责任 - 或指定的管理代理人。
浸入式加热器
联系您的开发商或他们的售后服务团队/代理。
失败
厨柜
如果在移交时发现这是一个障碍，将由开发商负责。此后，这是房主维护。
门对齐
厨柜/
联系您的开发商或他们的售后服务团队/代理。如果分层是由于房主造成的漏水造成的，您可能不在承保范围内。
分层
园林绿化
草坪不排水
联系您的开发商或他们的售后服务团队/代理。
仪表和基本服务
作为房主，您应该直接联系您的服务提供商。
所有问题
钉子或螺丝钉
请联系您的开发人员或他们的售后服务团队/agent 但不要在前 12 个月内联系。
过多的
路径和铺路板
移动
在前 12 个月联系您的开发人员或他们的售后服务团队/agent 。随着天气条件的应用，由于下层土壤的膨胀和收缩，随着时间的推移可能会发生小的移动。
屋顶
所有问题
联系您的开发商或他们的售后服务团队/代理。由于极端天气条件（例如松动或滑动的瓷砖）造成的损坏不在承保范围内。
洁具
所有卫生洁具损坏的索赔都必须在移交时或按照开发商规定的移交程序向开发商提出。
缺口、裂缝和污渍
密封胶和胶泥
在前 6 个月联系您的开发人员或他们的售后服务团队/agent 。此后，这将是房主维护。
所有问题
花园定居点
新表土的一些沉降是正常的并且是可以预料的。
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淋浴门
联系您的开发商或他们的售后服务团队/代理。
漏水
软装饰
已售出。
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结构缺陷
联系您的开发商或他们的售后服务团队/代理。
全部
阳光房
漏水
联系您的开发商或他们的售后服务团队/代理。
电话
线路连接
线路连接是房主的责任。
电话
插座
房主可能负责从套接字连接（请参阅您的开发人员的政策）。
电视
服务
房主有责任与服务提供商进行安排。
电视
插座和天线
联系您的开发商或他们的售后服务团队/代理。在公寓住宅的情况下，您的财产通常有线连接到公共接收盘。
电视
天线 - 信号丢失
联系您的开发商或他们的售后服务团队/代理。如果问题出在房主的设备上，则不会将其视为缺陷。
水
漏水的管道和水龙头
联系您的开发商或他们的售后服务团队/代理。
视窗
框架和家具
联系您的开发商或他们的售后服务团队/代理。
视窗
玻璃划痕
必须在障碍检查阶段向您的开发人员指出这一点，因为稍后报告的划痕可能不会被视为合法缺陷。
木头
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轻微的分离和/或翘曲是正常的并且在意料之中。