OZDABIANIE
CZEGO MOŻESZ SIĘ SPODZIEWAĆ
Pęknięcia skurczowe i osiadające w sufitach, ścianach i ciągach schodów są normalne i należy się ich spodziewać. Ogólną wytyczną jest to, że większość dostawców usług gwarancyjnych uważa, że wszelkie takie pęknięcia są Twoim obowiązkiem i podlegają konserwacji właściciela domu. Tylko wtedy, gdy pęknięcia przekraczają 2 mm (grubość funta monety) i 4 mm w przypadku ciągów schodowych, mogą oczekiwać, że deweloper (lub jego opiekun) zorganizuje naprawę. Ponownie, ponieważ występują one w dużej mierze w wyniku wysychania, a całkowite wyschnięcie nowego domu może zająć do 12 miesięcy, prace te są odkładane do końca pierwszego roku, zanim zostaną uzgodnione.
MALOWANIE DUŻYCH POWIERZCHNI
Malując duży obszar, dekoratorzy twojego dewelopera prawdopodobnie pomalują do najbliższego naturalnego podziału, np. framugi drzwi, łuku, narożnika. Nie oczekuje się od nich ponownego malowania całej ściany lub sufitu, chyba że ilość prac naprawczych była rozległa. długość listwy przypodłogowej np.
Kilka dodatkowych punktów do rozważenia. Środek stosowany obecnie w większości farb, zaprojektowany w celu ograniczenia przebarwień spowodowanych światłem, został ograniczony przez przepisy, a żółknięcie może wystąpić już po 6- 9 miesięcy od pierwszego zastosowania. Nie jest to coś, za co może odpowiadać deweloper, jest to konsekwencja nowoczesnych procesów produkcji farb.
STARZENIE SIĘ LAKIERU
Podobnie starzenie się lakieru pod wpływem warunków środowiskowych (światło, ciepło, dym papierosowy itp.) to czynniki, które sprawią, że idealne dopasowanie koloru podczas przeprowadzania napraw będzie praktycznie niemożliwe. Ponownie, nie jest to coś, za co twój programista może zostać pociągnięty do odpowiedzialności. jest wymagany ze wszystkich ścian, aby zapewnić dostęp – nie są oni zobowiązani do przenoszenia mebli w twoim imieniu, ponieważ poważnie wpłynęłoby to na czas dostępny na wykonanie pracy.
Mitem jest, że nowe domy nie wymagają konserwacji ani utrzymania. To oczywiste, że tak nie jest. Każdy nowy właściciel domu musi dbać o swoją nieruchomość, jeśli chce, aby trwała – kiedy wszystko zostało powiedziane i zrobione, najprawdopodobniej jest to największa pojedyncza inwestycja, jakiej dokonasz w życiu.
NOWY LAKIER – WEWNĘTRZNY
Większość właściwości jest malowana w jasnej emulsji – to zadowala większość palet, ale nie ma trwać wiecznie. Radzimy, aby po 12 miesiącach rozważyć odświeżenie tego, a na tym etapie, jeśli wolisz inny schemat, być może zmień kolor! Sprzęt również wymaga konserwacji – zwłaszcza system ogrzewania i ciepłej wody użytkowej. Nie zapomnij o corocznym przeglądzie kotła (w przeciwnym razie możesz utracić gwarancję).
NOWY LAKIER – ZEWNĘTRZNY
Ponownie, lakier na zewnątrz twojej posiadłości nie ma trwać wiecznie. Radzimy spojrzeć na to po 2 latach i oczywiście konserwować przez ponowne malowanie/lakierowanie co 3-4 lata.
DOKŁADNE PRZYGOTOWANIE
Prawdopodobnie jedyną rzeczą, którą każdy podejmie się w pewnym momencie swojego „posiadania domu” jest malowanie – ścian, sufitów, stolarki i tak dalej. Ale zanim będziesz mógł to zrobić, musisz przeprowadzić pewne podstawowe przygotowania, aby upewnić się, że:
1. Powierzchnie do malowania są gotowe.
2. Bezpośrednie otoczenie jest chronione przed rozlaniem, kapaniem i rozpryskami. Przygotowanie jest kluczem do doskonałego wykończenia.
KLUCZOWE ZASADY
1. Upewnij się, że wszystkie powierzchnie są czyste i odtłuszczone (w przypadku ścian i drewna roztwór mydła cukrowego to świetny sposób na odtłuszczenie).
2. Upewnij się również, że wszystkie powierzchnie są wolne od płatków i gładkie.
3. Pęknięcia w ścianach należy wypełnić odpowiednią szpachlówką domową (mała wanna nie jest droga) – przed szpachlowaniem należy wygarbić luźny materiał – użyć elastycznej metalowej lub plastikowej krawędzi, aby uzyskać dobrą płaską powierzchnię (zawsze lekko przepełnić, ponieważ spowoduje to skurczyć się podczas wysychania, po całkowitym wyschnięciu zetrzeć do otaczającej powierzchni jasnym papierem szklanym).
4. Stolarkę należy delikatnie przetrzeć drobnym papierem szklanym, aby uzyskać klucz (pomoże to związać nową farbę z powierzchnią).
5. Zakryj okolicę – niedrogie lekkie arkusze polietylenowe można kupić w każdym sklepie budowlanym, aby zabezpieczyć podłogę i meble.
JAKICH NARZĘDZI POTRZEBUJESZ?
Tak naprawdę wcale nie potrzebujesz wiele!
1. 1. Pędzel 1/2″ (do wcinania).
2. 1 1/2 ″ szczotka do drzwi, ram okiennych i innych malowanych elementów drewnianych.
3. Małe i średnie rolki do ścian i sufitów.
4. Plastikowa taca (do przechowywania farby podczas używania wałka).
5. Mieszadło do farb – tani kawałek plastiku lub drewna, kształt szpatułki do mieszania farby przed użyciem (zawsze najpierw przeczytaj instrukcję na puszce z farbą, ponieważ niektórych farb nie wolno mieszać, np. nie kapać).
6. Taśma maskująca (do zaklejania miejsc niewymagających malowania np. framugi drzwi, gdy ściana ma być malowana).
TECHNIKA
Nałóż farbę małym pędzlem wokół krawędzi ściany („wcinanie”) i nie spiesz się, aby zapewnić schludny, schludny brzeg.
Następnie, aby pokryć większe obszary, nałóż farbę wałkiem – ale w stałym tempie, zbyt szybko i prawdopodobnie „rozprysniesz” farbę wszędzie drobnymi kropelkami. Użyj plastikowej tacki, aby wlać niewielką ilość farby z puszki, aby można było ją łatwo nabrać na wałek. Upewnij się, że pokrycie jest równomierne i nie przesadzaj z powierzchnią – istnieje limit ilości farby, którą można nałożyć za jednym razem, więc zaakceptuj, że ściana może wymagać kilku (lub więcej) warstw, w zależności od jakości farba.
Zawsze pozostawiaj każdą warstwę na zalecany „czas schnięcia”, ponieważ zbyt wczesne nałożenie kolejnych warstw może po prostu oderwać pierwotną warstwę od powierzchni.
RODZAJ FARBY
Farby to szeroki temat, a wizyta w każdym sklepie budowlanym to potwierdzi. Małe doniczki testowe to sprytny sposób na uniknięcie wydawania dużych pieniędzy na niewłaściwy kolor – pamiętaj, że ciemne kolory sprawiają, że pokoje wydają się mniejsze.
Rodzaj farby będzie często zależał od pomieszczenia i zastosowania – ściany lepiej pomalować wałkiem z wykończeniem łatwym do wycierania, w którym przebywają zwierzęta domowe i dzieci (wykończenie skorupki jajka lub emulsja z jedwabiu winylowego).
Ogranicz swoją paletę do dwóch kolorów – na pewno nie więcej niż trzech (stolarka/ściany i ewentualnie ściana funkcyjna). Stonowane/jasne kolory znacznie ułatwią sprzedaż w przyszłości, ponieważ mocne kolory mają zwykle bardzo osobisty gust.