You will need to redecorate eventually - here's a simple guide to how for the uninitiated. OZDABIANIE CZEGO MOŻESZ SIĘ SPODZIEWAĆ Pęknięcia skurczowe i osiadające w sufitach, ścianach i ciągach schodów są normalne i należy się ich spodziewać. Ogólną wytyczną jest to, że większość dostawców usług gwarancyjnych uważa, że wszelkie takie pęknięcia są Twoim obowiązkiem i podlegają konserwacji właściciela domu. Tylko wtedy, gdy pęknięcia przekraczają 2 mm (grubość funta monety) i 4 mm w przypadku ciągów schodowych, mogą oczekiwać, że deweloper (lub jego opiekun) zorganizuje naprawę. Ponownie, ponieważ występują one w dużej mierze w wyniku wysychania, a całkowite wyschnięcie nowego domu może zająć do 12 miesięcy, prace te są odkładane do końca pierwszego roku, zanim zostaną uzgodnione. MALOWANIE DUŻYCH POWIERZCHNI Malując duży obszar, dekoratorzy twojego dewelopera prawdopodobnie pomalują do najbliższego naturalnego podziału, np. framugi drzwi, łuku, narożnika. Nie oczekuje się od nich ponownego malowania całej ściany lub sufitu, chyba że ilość prac naprawczych była rozległa. długość listwy przypodłogowej np. Kilka dodatkowych punktów do rozważenia. Środek stosowany obecnie w większości farb, zaprojektowany w celu ograniczenia przebarwień spowodowanych światłem, został ograniczony przez przepisy, a żółknięcie może wystąpić już po 6- 9 miesięcy od pierwszego zastosowania. Nie jest to coś, za co może odpowiadać deweloper, jest to konsekwencja nowoczesnych procesów produkcji farb. STARZENIE SIĘ LAKIERU Podobnie starzenie się lakieru pod wpływem warunków środowiskowych (światło, ciepło, dym papierosowy itp.) to czynniki, które sprawią, że idealne dopasowanie koloru podczas przeprowadzania napraw będzie praktycznie niemożliwe. Ponownie, nie jest to coś, za co twój programista może zostać pociągnięty do odpowiedzialności. jest wymagany ze wszystkich ścian, aby zapewnić dostęp – nie są oni zobowiązani do przenoszenia mebli w twoim imieniu, ponieważ poważnie wpłynęłoby to na czas dostępny na wykonanie pracy. Mitem jest, że nowe domy nie wymagają konserwacji ani utrzymania. To oczywiste, że tak nie jest. Każdy nowy właściciel domu musi dbać o swoją nieruchomość, jeśli chce, aby trwała – kiedy wszystko zostało powiedziane i zrobione, najprawdopodobniej jest to największa pojedyncza inwestycja, jakiej dokonasz w życiu. NOWY LAKIER – WEWNĘTRZNY Większość właściwości jest malowana w jasnej emulsji – to zadowala większość palet, ale nie ma trwać wiecznie. Radzimy, aby po 12 miesiącach rozważyć odświeżenie tego, a na tym etapie, jeśli wolisz inny schemat, być może zmień kolor! Sprzęt również wymaga konserwacji – zwłaszcza system ogrzewania i ciepłej wody użytkowej. Nie zapomnij o corocznym przeglądzie kotła (w przeciwnym razie możesz utracić gwarancję). NOWY LAKIER – ZEWNĘTRZNY Ponownie, lakier na zewnątrz twojej posiadłości nie ma trwać wiecznie. Radzimy spojrzeć na to po 2 latach i oczywiście konserwować przez ponowne malowanie/lakierowanie co 3-4 lata. DOKŁADNE PRZYGOTOWANIE Prawdopodobnie jedyną rzeczą, którą każdy podejmie się w pewnym momencie swojego „posiadania domu” jest malowanie – ścian, sufitów, stolarki i tak dalej. Ale zanim będziesz mógł to zrobić, musisz przeprowadzić pewne podstawowe przygotowania, aby upewnić się, że: 1. Powierzchnie do malowania są gotowe. 2. Bezpośrednie otoczenie jest chronione przed rozlaniem, kapaniem i rozpryskami. Przygotowanie jest kluczem do doskonałego wykończenia. KLUCZOWE ZASADY 1. Upewnij się, że wszystkie powierzchnie są czyste i odtłuszczone (w przypadku ścian i drewna roztwór mydła cukrowego to świetny sposób na odtłuszczenie). 2. Upewnij się również, że wszystkie powierzchnie są wolne od płatków i gładkie. 3. Pęknięcia w ścianach należy wypełnić odpowiednią szpachlówką domową (mała wanna nie jest droga) – przed szpachlowaniem należy wygarbić luźny materiał – użyć elastycznej metalowej lub plastikowej krawędzi, aby uzyskać dobrą płaską powierzchnię (zawsze lekko przepełnić, ponieważ spowoduje to skurczyć się podczas wysychania, po całkowitym wyschnięciu zetrzeć do otaczającej powierzchni jasnym papierem szklanym). 4. Stolarkę należy delikatnie przetrzeć drobnym papierem szklanym, aby uzyskać klucz (pomoże to związać nową farbę z powierzchnią). 5. Zakryj okolicę – niedrogie lekkie arkusze polietylenowe można kupić w każdym sklepie budowlanym, aby zabezpieczyć podłogę i meble. JAKICH NARZĘDZI POTRZEBUJESZ? Tak naprawdę wcale nie potrzebujesz wiele! 1. 1. Pędzel 1/2″ (do wcinania). 2. 1 1/2 ″ szczotka do drzwi, ram okiennych i innych malowanych elementów drewnianych. 3. Małe i średnie rolki do ścian i sufitów. 4. Plastikowa taca (do przechowywania farby podczas używania wałka). 5. Mieszadło do farb – tani kawałek plastiku lub drewna, kształt szpatułki do mieszania farby przed użyciem (zawsze najpierw przeczytaj instrukcję na puszce z farbą, ponieważ niektórych farb nie wolno mieszać, np. nie kapać). 6. Taśma maskująca (do zaklejania miejsc niewymagających malowania np. framugi drzwi, gdy ściana ma być malowana). TECHNIKA Nałóż farbę małym pędzlem wokół krawędzi ściany („wcinanie”) i nie spiesz się, aby zapewnić schludny, schludny brzeg. Następnie, aby pokryć większe obszary, nałóż farbę wałkiem – ale w stałym tempie, zbyt szybko i prawdopodobnie „rozprysniesz” farbę wszędzie drobnymi kropelkami. Użyj plastikowej tacki, aby wlać niewielką ilość farby z puszki, aby można było ją łatwo nabrać na wałek. Upewnij się, że pokrycie jest równomierne i nie przesadzaj z powierzchnią – istnieje limit ilości farby, którą można nałożyć za jednym razem, więc zaakceptuj, że ściana może wymagać kilku (lub więcej) warstw, w zależności od jakości farba. Zawsze pozostawiaj każdą warstwę na zalecany „czas schnięcia”, ponieważ zbyt wczesne nałożenie kolejnych warstw może po prostu oderwać pierwotną warstwę od powierzchni. RODZAJ FARBY Farby to szeroki temat, a wizyta w każdym sklepie budowlanym to potwierdzi. Małe doniczki testowe to sprytny sposób na uniknięcie wydawania dużych pieniędzy na niewłaściwy kolor – pamiętaj, że ciemne kolory sprawiają, że pokoje wydają się mniejsze. Rodzaj farby będzie często zależał od pomieszczenia i zastosowania – ściany lepiej pomalować wałkiem z wykończeniem łatwym do wycierania, w którym przebywają zwierzęta domowe i dzieci (wykończenie skorupki jajka lub emulsja z jedwabiu winylowego). Ogranicz swoją paletę do dwóch kolorów – na pewno nie więcej niż trzech (stolarka/ściany i ewentualnie ściana funkcyjna). Stonowane/jasne kolory znacznie ułatwią sprzedaż w przyszłości, ponieważ mocne kolory mają zwykle bardzo osobisty gust.

Get the Managing Your New Home App. It's FREE and helps make your life as a new homeowner easy and convenient. TWOJA PRYWATNOŚĆ INFORMACJE, KTÓRE MOŻEMY ZBIERAĆ Możemy gromadzić i przetwarzać następujące dane na Twój temat: Informacje, które podajesz, wypełniając formularze na naszej stronie: https://afterbuild.com i naszym Portalu dla użytkowników: https://defects.uk.com/afterbuild. Obejmuje to informacje podane podczas rejestracji w celu korzystania z naszej witryny, subskrybowania naszych usług, publikowania materiałów, w tym wszelkich zdjęć i filmów, lub żądania dalszych usług. Jeśli skontaktujesz się z nami, możemy zachować rejestr tej korespondencji. Możemy również poprosić Cię o wypełnienie ankiet, które wykorzystujemy do celów badawczych (nie musisz na nie odpowiadać). Szczegóły twoich wizyt na naszej stronie, w tym między innymi dane o ruchu, dane o lokalizacji, blogi i inne dane komunikacyjne. GDZIE PRZECHOWYWAMY DANE OSOBOWE Dane, które zbieramy od Ciebie, będą przechowywane na serwerze (serwerach) w Wielkiej Brytanii lub Europejskim Obszarze Gospodarczym („EOG”). Będą przetwarzane przez pracowników działających w Wielkiej Brytanii lub EOG, którzy pracują dla nas lub dla jednego z naszych dostawców. Personel może być zaangażowany m.in. w świadczenie usług wsparcia. Przesyłając swoje dane osobowe, wyrażasz zgodę na to przekazanie, przechowywanie lub przetwarzanie. Podejmiemy wszelkie uzasadnione kroki, aby zapewnić, że Twoje dane są traktowane w sposób bezpieczny i zgodny z niniejszą polityką prywatności. Twoje dane będziemy przechowywać przez 10 lat. Wszystkie informacje, które nam przekazujesz, są przechowywane na naszych bezpiecznych serwerach. Jeśli podaliśmy Ci (lub wybrałeś) hasło dostępu do części naszej witryny, jesteś odpowiedzialny za zachowanie tego hasła w tajemnicy. Prosimy, aby nikomu nie udostępniać hasła. Niestety przesyłanie informacji przez internet nie jest w pełni bezpieczne. Chociaż dołożymy wszelkich starań, aby chronić Twoje dane osobowe, nie możemy zagwarantować bezpieczeństwa Twoich danych przesyłanych na naszą stronę. Każda transmisja odbywa się na własne ryzyko. Po otrzymaniu Twoich informacji zastosujemy ścisłe procedury i zabezpieczenia, aby zapobiec nieautoryzowanemu dostępowi. WYKORZYSTANIE INFORMACJI Używamy posiadanych informacji o Tobie w następujący sposób: Aby zapewnić, że zawartość naszej witryny jest prezentowana w najbardziej efektywny sposób dla Ciebie i Twojego komputera oraz aby: Dostarczania informacji, produktów lub usług, o które nas prosisz Wykonywać nasze zobowiązania wynikające z wszelkich umów zawartych między Tobą a nami Umożliwiają Ci udział w interaktywnych funkcjach naszego serwisu, jeśli zdecydujesz się to zrobić Otrzymywania od Ciebie raportów o wadach w Twojej nieruchomości, abyśmy mogli dokonać niezbędnych ustaleń w celu wyznaczenia wykonawcy, który usunie te wady Powiadomić Cię o zmianach w naszym serwisie Jeśli jesteś już klientem, możemy kontaktować się z Tobą drogą elektroniczną (e-mail lub SMS) z informacjami o towarach i usługach podobnych do tych, które były przedmiotem poprzedniej sprzedaży na Twoją rzecz. Jeśli jesteś nowym klientem, skontaktujemy się z Tobą drogą elektroniczną tylko wtedy, gdy wyrazisz na to zgodę. Jeśli jesteś lokatorem nieruchomości, którą zarządzamy w imieniu jednego z naszych klientów, nie będziemy wykorzystywać twoich informacji do przekazywania stronom trzecim innym niż wykonawcy świadczący usługi w twojej nieruchomości w celu usunięcia wady konstrukcyjnej. UJAWNIENIE TWOICH DANYCH Możemy ujawnić Twoje dane osobowe stronom trzecim: W przypadku, gdy sprzedajemy lub kupujemy jakąkolwiek firmę lub aktywa, w takim przypadku możemy ujawnić Twoje dane osobowe potencjalnemu sprzedawcy lub nabywcy takiej firmy lub aktywów. Jeśli firma After Build Limited zostanie przejęta przez stronę trzecią, w takim przypadku posiadane przez nią dane osobowe dotyczące jej klientów i podmiotów powiązanych będą jednym z przekazywanych aktywów Jeśli mamy obowiązek ujawnić lub udostępnić Twoje dane osobowe w celu wypełnienia jakiegokolwiek obowiązku prawnego lub w celu wyegzekwowania lub zastosowania naszych warunków użytkowania i innych umów lub w celu ochrony praw, własności lub bezpieczeństwa After Build Limited, naszych klientów lub innych osób. Obejmuje to wymianę informacji z innymi firmami i organizacjami w celu ochrony przed oszustwami i zmniejszenia ryzyka kredytowego. TWOJE PRAWA Nasza strona może od czasu do czasu zawierać linki do i ze stron internetowych naszych sieci partnerskich, reklamodawców i podmiotów stowarzyszonych. Jeśli klikniesz łącze do którejkolwiek z tych witryn, pamiętaj, że strony te mają własne polityki prywatności i nie ponosimy żadnej odpowiedzialności za te polityki. Prosimy o zapoznanie się z tymi zasadami przed przesłaniem jakichkolwiek danych osobowych do tych witryn. DOSTĘP DO INFORMACJI Ustawa daje Ci prawo dostępu do posiadanych informacji na Twój temat. Twoje prawo dostępu może być wykonywane zgodnie z ustawą. Żądanie dostępu zwykle nie wiąże się z żadnymi kosztami, jednak możemy zastosować „rozsądną opłatę” z tytułu kosztów administracyjnych związanych z rozpatrzeniem wniosku, jeśli jest on wyraźnie nieuzasadniony lub nadmierny lub jeśli dana osoba zażąda dodatkowych kopii swoich danych.

Get the Managing Your New Home App. It's FREE and helps make your life as a new homeowner easy and convenient. TWOJA PRYWATNOŚĆ INFORMACJE, KTÓRE MOŻEMY ZBIERAĆ Możemy gromadzić i przetwarzać następujące dane na Twój temat: Informacje, które podajesz, wypełniając formularze na naszej stronie: https://afterbuild.com i naszym Portalu dla użytkowników: https://defects.uk.com/afterbuild. Obejmuje to informacje podane podczas rejestracji w celu korzystania z naszej witryny, subskrybowania naszych usług, publikowania materiałów, w tym wszelkich zdjęć i filmów, lub żądania dalszych usług. Jeśli skontaktujesz się z nami, możemy zachować rejestr tej korespondencji. Możemy również poprosić Cię o wypełnienie ankiet, które wykorzystujemy do celów badawczych (nie musisz na nie odpowiadać). Szczegóły twoich wizyt na naszej stronie, w tym między innymi dane o ruchu, dane o lokalizacji, blogi i inne dane komunikacyjne. GDZIE PRZECHOWYWAMY DANE OSOBOWE Dane, które zbieramy od Ciebie, będą przechowywane na serwerze (serwerach) w Wielkiej Brytanii lub Europejskim Obszarze Gospodarczym („EOG”). Będą przetwarzane przez pracowników działających w Wielkiej Brytanii lub EOG, którzy pracują dla nas lub dla jednego z naszych dostawców. Personel może być zaangażowany m.in. w świadczenie usług wsparcia. Przesyłając swoje dane osobowe, wyrażasz zgodę na to przekazanie, przechowywanie lub przetwarzanie. Podejmiemy wszelkie uzasadnione kroki, aby zapewnić, że Twoje dane są traktowane w sposób bezpieczny i zgodny z niniejszą polityką prywatności. Twoje dane będziemy przechowywać przez 10 lat. Wszystkie informacje, które nam przekazujesz, są przechowywane na naszych bezpiecznych serwerach. Jeśli podaliśmy Ci (lub wybrałeś) hasło dostępu do części naszej witryny, jesteś odpowiedzialny za zachowanie tego hasła w tajemnicy. Prosimy, aby nikomu nie udostępniać hasła. Niestety przesyłanie informacji przez internet nie jest w pełni bezpieczne. Chociaż dołożymy wszelkich starań, aby chronić Twoje dane osobowe, nie możemy zagwarantować bezpieczeństwa Twoich danych przesyłanych na naszą stronę. Każda transmisja odbywa się na własne ryzyko. Po otrzymaniu Twoich informacji zastosujemy ścisłe procedury i zabezpieczenia, aby zapobiec nieautoryzowanemu dostępowi. WYKORZYSTANIE INFORMACJI Używamy posiadanych informacji o Tobie w następujący sposób: Aby zapewnić, że zawartość naszej witryny jest prezentowana w najbardziej efektywny sposób dla Ciebie i Twojego komputera oraz aby: Dostarczania informacji, produktów lub usług, o które nas prosisz Wykonywać nasze zobowiązania wynikające z wszelkich umów zawartych między Tobą a nami Umożliwiają Ci udział w interaktywnych funkcjach naszego serwisu, jeśli zdecydujesz się to zrobić Otrzymywania od Ciebie raportów o wadach w Twojej nieruchomości, abyśmy mogli dokonać niezbędnych ustaleń w celu wyznaczenia wykonawcy, który usunie te wady Powiadomić Cię o zmianach w naszym serwisie Jeśli jesteś już klientem, możemy kontaktować się z Tobą drogą elektroniczną (e-mail lub SMS) z informacjami o towarach i usługach podobnych do tych, które były przedmiotem poprzedniej sprzedaży na Twoją rzecz. Jeśli jesteś nowym klientem, skontaktujemy się z Tobą drogą elektroniczną tylko wtedy, gdy wyrazisz na to zgodę. Jeśli jesteś lokatorem nieruchomości, którą zarządzamy w imieniu jednego z naszych klientów, nie będziemy wykorzystywać twoich informacji do przekazywania stronom trzecim innym niż wykonawcy świadczący usługi w twojej nieruchomości w celu usunięcia wady konstrukcyjnej. UJAWNIENIE TWOICH DANYCH Możemy ujawnić Twoje dane osobowe stronom trzecim: W przypadku, gdy sprzedajemy lub kupujemy jakąkolwiek firmę lub aktywa, w takim przypadku możemy ujawnić Twoje dane osobowe potencjalnemu sprzedawcy lub nabywcy takiej firmy lub aktywów. Jeśli firma After Build Limited zostanie przejęta przez stronę trzecią, w takim przypadku posiadane przez nią dane osobowe dotyczące jej klientów i podmiotów powiązanych będą jednym z przekazywanych aktywów Jeśli mamy obowiązek ujawnić lub udostępnić Twoje dane osobowe w celu wypełnienia jakiegokolwiek obowiązku prawnego lub w celu wyegzekwowania lub zastosowania naszych warunków użytkowania i innych umów lub w celu ochrony praw, własności lub bezpieczeństwa After Build Limited, naszych klientów lub innych osób. Obejmuje to wymianę informacji z innymi firmami i organizacjami w celu ochrony przed oszustwami i zmniejszenia ryzyka kredytowego. TWOJE PRAWA Nasza strona może od czasu do czasu zawierać linki do i ze stron internetowych naszych sieci partnerskich, reklamodawców i podmiotów stowarzyszonych. Jeśli klikniesz łącze do którejkolwiek z tych witryn, pamiętaj, że strony te mają własne polityki prywatności i nie ponosimy żadnej odpowiedzialności za te polityki. Prosimy o zapoznanie się z tymi zasadami przed przesłaniem jakichkolwiek danych osobowych do tych witryn. DOSTĘP DO INFORMACJI Ustawa daje Ci prawo dostępu do posiadanych informacji na Twój temat. Twoje prawo dostępu może być wykonywane zgodnie z ustawą. Żądanie dostępu zwykle nie wiąże się z żadnymi kosztami, jednak możemy zastosować „rozsądną opłatę” z tytułu kosztów administracyjnych związanych z rozpatrzeniem wniosku, jeśli jest on wyraźnie nieuzasadniony lub nadmierny lub jeśli dana osoba zażąda dodatkowych kopii swoich danych.

This is an invaluable guide to what is, and is not a legitimate build defect, and the action you must take. How to use the checklist Skorzystaj z naszego pomocnego przewodnika po tym, co jest, a co nie jest uzasadnioną wadą konstrukcyjną Checklist key PRAWIDŁOWA WADA JEST TO PRAWIDŁOWA WADA i jest naprawiana przez programistę. NIE JEST WADĄ PRAWNĄ NIE JEST TO PRAWNA WADA i nie jest objęte gwarancją programisty. KONSERWACJA Tu właściciel domu MAINTENANCE i odpowiadasz za niego. SPRAWDZAĆ Sprawdź u swojego programisty. Warranty Checklist INSTALACJE ALARMOWE Skontaktuj się ze swoim programistą lub jego zespołem/agentem ds. opieki posprzedażowej. INSTALACJE ALARMOWE Serwisowanie należy do obowiązków właściciela domu. Brak przeprowadzania corocznej konserwacji może spowodować unieważnienie gwarancji. URZĄDZENIA (ELEKTRYCZNE) Zadzwoń do producenta i postępuj zgodnie z instrukcjami zawartymi w karcie gwarancyjnej urządzenia. URZĄDZENIA (ELEKTRYCZNE) Za wszystkie szkody odpowiada właściciel domu. Zatory Skontaktuj się z deweloperem/agentem obsługi posprzedażnej. Blokady spowodowane przez właściciela domu NIE są objęte gwarancją i mogą wiązać się z opłatą. KOCIOŁ CENTRALNEGO OGRZEWANIA Serwisowanie należy do obowiązków właściciela domu. Brak przeprowadzania corocznych przeglądów serwisowych może skrócić żywotność systemu i unieważnić gwarancję (patrz etykieta serwisowa na kotle). CENTRALNE OGRZEWANIE Skontaktuj się ze swoim programistą lub jego zespołem/agentem ds. opieki posprzedażowej. CENTRALNE OGRZEWANIE Skontaktuj się z programistą / agentami opieki posprzedażnej, jeśli ma to miejsce w ciągu pierwszych 12 miesięcy. RYSY I RYSY Roszczenia z tytułu uszkodzenia przedmiotów znajdujących się w domu należy zgłaszać deweloperowi w momencie przekazania. ZMIANY KOLORÓW Różnice w kolorach i odcieniach naturalnych materiałów są normalne i należy się ich spodziewać. PĘKNIĘCIA CEGŁY I ZAPRAWY Niewielkie pęknięcia spowodowane skurczem są normalne i można się ich spodziewać PĘKNIĘCIA CEGŁY I ZAPRAWY Skontaktuj się ze swoim programistą lub jego zespołem/agentem ds. opieki posprzedażowej. . SKROPLINA Kondensacja jest zjawiskiem normalnym i wynika z procesu wysychania. Można to złagodzić przez odpowiednią wentylację, np. otwarte otwory wentylacyjne. PĘKNIĘCIA BETONU Niewielkie pęknięcia spowodowane skurczem są normalne i można się ich spodziewać. PĘKNIĘCIA BETONU Skontaktuj się ze swoim programistą lub jego zespołem/agentem ds. opieki posprzedażowej. PĘKNIĘCIA WYSUSZONEJ WYKŁADZINY, SUFITU I LAKIERU WEWNĘTRZNEGO Niewielkie pęknięcia spowodowane skurczem są całkiem normalne i można się ich spodziewać. Konserwacja i poprawki należą do obowiązków właściciela domu. PĘKNIĘCIA WYSUSZONEJ WYKŁADZINY, SUFITU I LAKIERU WEWNĘTRZNEGO Skontaktuj się z programistą lub jego zespołem/agentami opieki posprzedażnej, ale nie wcześniej niż przez pierwsze 12 miesięcy. DRZWI Skontaktuj się ze swoim programistą lub jego zespołem/agentem ds. opieki posprzedażowej. DRZWI Skontaktuj się ze swoim programistą lub jego zespołem/agentem ds. opieki posprzedażowej. DRZWI Skontaktuj się z deweloperem lub jego zespołem ds. opieki posprzedażowej/agent chyba że dywan został ułożony samodzielnie, w takim przypadku jest to konserwacja właściciela domu. ELEKTRYCZNY Skontaktuj się ze swoim programistą lub jego zespołem/agentem ds. opieki posprzedażowej. ELEKTRYCZNY Skontaktuj się bezpośrednio z dostawcą. ELEKTRYCZNY Konserwacja właściciela domu. WENTYLATORY WYCIĄGOWE Skontaktuj się ze swoim programistą lub jego zespołem/agentem ds. opieki posprzedażowej. OGRODZENIE Jest to kwestia konserwacji domu. Problemy wynikające z ekstremalnych warunków pogodowych, np. burz i silnych wiatrów, nie są objęte ubezpieczeniem. OBRÓBKI Skontaktuj się ze swoim programistą lub jego zespołem/agentem ds. opieki posprzedażowej. OBRÓBKI Elementy zewnętrzne odbarwią się pod wpływem warunków atmosferycznych. WYKOŃCZENIA PODŁOGI Skontaktuj się ze swoim programistą lub jego zespołem/agentem ds. opieki posprzedażowej. Uszkodzenia po zajęciu nie są pokrywane. KONSTRUKCJE PODŁOGOWE Skontaktuj się ze swoim programistą lub jego zespołem opieki posprzedażowej/agent w ciągu pierwszych 6 miesięcy. Następnie lekkie skrzypienie jest normalne i można się spodziewać. BRAMY GARAŻOWE Skontaktuj się ze swoim programistą lub jego zespołem/agentem ds. opieki posprzedażowej. GAZ Jeśli poczujesz zapach gazu lub podejrzewasz wyciek gazu, MUSISZ zamknąć dopływ gazu, NIE uruchamiać żadnych urządzeń elektrycznych, opuścić nieruchomość i zadzwonić pod numer alarmowy dostawcy (0800 111 999), a następnie skontaktować się z deweloperem lub jego zespołem/agentem. FUGOWANIE Skontaktuj się z deweloperem lub jego zespołem ds. opieki posprzedażowej/agentem w ciągu pierwszych 6 miesięcy, a następnie drobne pęknięcia spowodowane kurczeniem się będą wymagały konserwacji właściciela domu. rynny i rury spustowe Skontaktuj się ze swoim programistą lub jego zespołem/agentem ds. opieki posprzedażowej. Problemy wynikające z zanieczyszczeń w rynnach (martwe liście itp.) leżą w gestii właściciela domu lub agenta zarządzającego, jeśli został wyznaczony. GRZAŁKA Skontaktuj się ze swoim programistą lub jego zespołem/agentem ds. opieki posprzedażowej. SZAFKI KUCHENNE Jest to szkopuł, jeśli zostanie zauważony podczas przekazywania i będzie odpowiedzialny za programistę. Następnie jest to utrzymanie właściciela domu. SZAFKI KUCHENNE/ Skontaktuj się ze swoim programistą lub jego zespołem/agentem ds. opieki posprzedażowej. Jeśli rozwarstwienie jest spowodowane rozlaniem wody spowodowanym przez właściciela domu, możesz nie być objęty ubezpieczeniem. KRAJOBRAZ Skontaktuj się ze swoim programistą lub jego zespołem/agentem ds. opieki posprzedażowej. LICZNIKI I NIEZBĘDNE USŁUGI Jako właściciel domu powinieneś skontaktować się bezpośrednio ze swoim usługodawcą. GWOŹDZIE LUB ŚRUBY POPS Skontaktuj się ze swoim programistą lub jego zespołem ds. opieki posprzedażowej/agent ale nie w ciągu pierwszych 12 miesięcy. ŚCIEŻKI I PŁYTY KRONKOWE Skontaktuj się ze swoim programistą lub jego zespołem ds. opieki posprzedażowej/agent w ciągu pierwszych 12 miesięcy. Z czasem mogą wystąpić niewielkie ruchy spowodowane rozszerzaniem się i kurczeniem podłoża w zależności od warunków pogodowych. DACHY Skontaktuj się ze swoim programistą lub jego zespołem/agentem ds. opieki posprzedażowej. Uszkodzenia spowodowane ekstremalnymi warunkami pogodowymi (np. luźne lub zsunięte płytki) nie są objęte gwarancją. WYROBY SANITARNE Wszelkie roszczenia z tytułu uszkodzeń urządzeń sanitarnych należy kierować do dewelopera w momencie przekazania lub zgodnie z ustalonym przez niego procesem przekazania. USZCZELNIACZ I MASTYK Skontaktuj się ze swoim programistą lub jego zespołem opieki posprzedażowej/agent w ciągu pierwszych 6 miesięcy. Następnie będzie to utrzymanie właściciela domu. OSADNICTWO W OGRODZIE Pewne osiadanie nowej wierzchniej warstwy gleby jest normalne i należy się tego spodziewać. DRZWI PRYSZNICOWE Skontaktuj się ze swoim programistą lub jego zespołem/agentem ds. opieki posprzedażowej. MIĘKKIE WYPOSAŻENIE Sprzedaje jak widać. WADY KONSTRUKCYJNE Skontaktuj się ze swoim programistą lub jego zespołem/agentem ds. opieki posprzedażowej. POKÓJ SŁONECZNY Skontaktuj się ze swoim programistą lub jego zespołem/agentem ds. opieki posprzedażowej. TELEFON Podłączenie linii jest obowiązkiem właściciela domu. TELEFON Właściciel domu może być odpowiedzialny za podłączenie gniazda podrzędnego (zobacz zasady dewelopera). TELEWIZJA Obowiązkiem właściciela domu jest dokonanie ustaleń z usługodawcą. TELEWIZJA Skontaktuj się ze swoim programistą lub jego zespołem/agentem ds. opieki posprzedażowej. W przypadku mieszkań wielorodzinnych Twoja nieruchomość jest zwykle podłączona do wspólnej anteny odbiorczej. TELEWIZJA Skontaktuj się ze swoim programistą lub jego zespołem/agentem ds. opieki posprzedażowej. Nie zostanie to uznane za wadę, jeśli problemem jest sprzęt właściciela domu. WODA Skontaktuj się ze swoim programistą lub jego zespołem/agentem ds. opieki posprzedażowej. OKNA Skontaktuj się ze swoim programistą lub jego zespołem/agentem ds. opieki posprzedażowej. OKNA Należy o tym poinformować programistę na etapie kontroli zaczepów, ponieważ zadrapania zgłoszone później mogą nie zostać zaakceptowane jako uzasadnione wady. DREWNO Niewielkie rozwarstwienia i/lub wypaczenia są zjawiskiem normalnym i należy się ich spodziewać.

The pros and cons of underfloor heating. What to do, what to avoid. OGRZEWANIE PODŁOGOWE Ogrzewanie podłogowe stało się popularną formą ogrzewania pomieszczeń. System może być elektryczny lub częściej zasilany przez gazowy system centralnego ogrzewania (innymi słowy ciągła rura prowadząca ciepłą wodę). Ruszt grzewczy jest szczelnie zamknięty w jastrychu betonowym, co umożliwia przenikanie ciepła przez wykładzinę podłogową (laminat lub dywan). Aby uzyskać maksymalną wydajność, lepiej jest uruchamiać system przez dłuższy czas w stałej temperaturze otoczenia niż ciągle go włączać i wyłączać (rozgrzanie trwa dłużej niż w przypadku tradycyjnego grzejnika). Każde pomieszczenie będzie miało własny termostat lub „kontroler strefowy”, co oznacza większą kontrolę nad temperaturą. Jedną z mniej oczywistych zalet ogrzewania podłogowego jest swoboda ustawiania mebli przy wszystkich ścianach – co utrudniają tradycyjne systemy grzejnikowe.

The most convenient way to report a build defect or snag to your housebuilder. OBSŁUGA KLIENTA - Jak zgłosić usterkę w nowym domu Mamy nadzieję, że jesteś w pełni usatysfakcjonowany swoim nowym Domem Beauforta, jednak jeśli napotkasz problem, taki jak nierozwiązany problem lub nowa usterka (w ciągu 2 lat od daty legalnego zakończenia), skorzystaj z Portalu Mieszkańców, aby zgłosić to swojemu Zespół obsługi klienta. Najpierw musisz się u nas ZAREJESTROWAĆ (prosty proces), zanim będziesz mógł cokolwiek zgłosić. Następnie, jeśli chcesz się z nami skontaktować, ZALOGUJ SIĘ i przejdź do ZGŁOŚ NOWY PROBLEM. Gdy zgłaszasz nowy problem, ważne jest, aby podać następujące informacje: W RAMCE TEMAT: Wskaż charakter problemu W POLU OPISU: Podaj jak najwięcej szczegółów, a jeśli to pomoże, dodaj też zdjęcia lub wideo W PUDEŁKU NIEDOSTĘPNY: Daj nam znać, jeśli są jakieś godziny lub daty, w których wykonawca NIE JEST DOSTĘPNY. Jest to ważne, ponieważ pomaga nam zaproponować termin spotkania, o którym wiemy, że będzie pasować. Zablokowane okno w sypialni NIE AWARYJNE Jeśli masz pytanie Tel: 01444 226401 lub E-mail: beaufortaftercare@defects.uk.com SYTUACJE AWARYJNE (np. utrata zasilania/ogrzewania/niemożliwy do opanowania wyciek) TakNIE Użyj T Portal okupanta Zgłosić nagły wypadek - zadzwoń do nas na jeden z następujące dwa numery: Poniedziałek - piątek 0830 - 1700 Tel: 01444 226401 oraz w każdym innym czasie Tel: 0333 0342316 PRZEJDŹ DO PORTALU

The most convenient way to report a build defect or snag to your housebuilder. OBSŁUGA KLIENTA - Jak zgłosić usterkę w nowym domu Mamy nadzieję, że jesteś w pełni usatysfakcjonowany swoim nowym Domem Beauforta, jednak jeśli napotkasz problem, taki jak nierozwiązany problem lub nowa usterka (w ciągu 2 lat od daty legalnego zakończenia), skorzystaj z Portalu Mieszkańców, aby zgłosić to swojemu Zespół obsługi klienta. Najpierw musisz się u nas ZAREJESTROWAĆ (prosty proces), zanim będziesz mógł cokolwiek zgłosić. Następnie, jeśli chcesz się z nami skontaktować, ZALOGUJ SIĘ i przejdź do ZGŁOŚ NOWY PROBLEM. Gdy zgłaszasz nowy problem, ważne jest, aby podać następujące informacje: W RAMCE TEMAT: Wskaż charakter problemu W POLU OPISU: Podaj jak najwięcej szczegółów, a jeśli to pomoże, dodaj też zdjęcia lub wideo W PUDEŁKU NIEDOSTĘPNY: Daj nam znać, jeśli są jakieś godziny lub daty, w których wykonawca NIE JEST DOSTĘPNY. Jest to ważne, ponieważ pomaga nam zaproponować termin spotkania, o którym wiemy, że będzie pasować. Zablokowane okno w sypialni NIE AWARYJNE Jeśli masz pytanie Tel: 01444 226401 lub E-mail: beaufortaftercare@defects.uk.com SYTUACJE AWARYJNE (np. utrata zasilania/ogrzewania/niemożliwy do opanowania wyciek) TakNIE Użyj T Portal okupanta Zgłosić nagły wypadek - zadzwoń do nas na jeden z następujące dwa numery: Poniedziałek - piątek 0830 - 1700 Tel: 01444 226401 oraz w każdym innym czasie Tel: 0333 0342316 PRZEJDŹ DO PORTALU

What is a Managing Agent and what do they do? Find out all you need to know! AGENTÓW ZARZĄDZAJĄCYCH ZAMIAR Jeśli mieszkasz w bloku lub bloku, z pewnością będziesz miał dostęp do usług Zarządcy Nieruchomości. Taki zasób jest opłacany z rocznej opłaty za usługę pobieranej od każdego mieszkańca, a usługi, które będą świadczone w tym celu, są zróżnicowane. Agenci zarządzający są zwykle zatrudniani przez dewelopera do zarządzania częściami wspólnymi mieszkań wielorodzinnych. Mogą to być ogrody i tereny zielone, parkingi, podjazdy i bramy, lobby, klatki schodowe i windy, korytarze i śmietniki – innymi słowy wszystkie udogodnienia wspólne dla mieszkańców osiedla. W zależności od uzgodnień każdy mieszkaniec zwykle płaci roczną opłatę za usługę na poczet kosztów tego obiektu, a deweloper dostarczy ci te informacje. Korzyści obejmują posiadanie kogoś pod ręką, kto weźmie odpowiedzialność za ogólną konserwację i naprawy problemów w częściach wspólnych. Może to obejmować prace w ogrodzie, koszenie trawników, czyszczenie rynien i wywóz śmieci. W większości aranżacji uzgadniany jest program zewnętrznej konserwacji dekoracyjnej, tak aby powłoki malarskie i elementy rynnowe były utrzymane w dobrym standardzie. Zwykle jest wyznaczony zarządca, który będzie pośredniczył między deweloperem a mieszkańcami, aw niektórych przypadkach na osiedlu może znajdować się biuro. Docelowo po zakończeniu budowy i odejściu budowlańców, lokatorzy wezmą odpowiedzialność za zarządcę osiedla pod auspicjami własnego komitetu. Wszystkie usługi związane z zarządzaniem nieruchomością muszą zostać poddane audytowi w celu uwzględnienia wydatków, tak aby jako lokator mieć dowód na sposób, w jaki wydają opłatę za usługę. Większość renomowanych firm zarządzających nieruchomościami będzie członkami ARMA (Association of Residential Management Agents), która jest wiodącym stowarzyszeniem handlowym zajmującym się zarządzaniem najmem mieszkaniowym w Anglii i Walii.

Do you know the difference between a Smoke Alarm and a Heat Alarm? ALARMY DYMU I CIEPŁA Wymaganiem prawnym jest wyposażenie wszystkich nowych domów w atestowane czujniki dymu w przedpokoju i na podeście. We wszystkich przypadkach są one zasilane z sieci elektrycznej, ale dodatkowo mają zapasową baterię, aby zapewnić, że w przypadku przerwy w dostawie prądu nadal będziesz chroniony. Jak sama nazwa wskazuje, urządzenie wyczuwa dym, który emituje wysoki dźwięk ostrzegający o możliwym pożarze. Od czasu do czasu użyj przycisku testowego, aby upewnić się, że system jest w pełni sprawny, a gdy bateria wymaga wymiany (zwykle powtarzający się dźwięk poinformuje Cię o rozładowanej baterii), upewnij się, że tak jest! Kuchnie również mają alarm, ale jest on nieco inny, ponieważ wykrywa ciepło, a nie dym… aby przezwyciężyć irytację „przypalonego tosta” wyzwalającego fałszywy alarm.

This explains about the things you should know, or questions you should ask your housebuilder before you move in. WPROWADZAĆ SIĘ Aby pomóc Ci czerpać maksymalne korzyści z nowej nieruchomości, oto kilka przydatnych wskazówek. PRZED WPROWADZENIEM Większość deweloperów ma dobrze przygotowany proces, aby zapewnić, że wszelkie kwestie wymagające uwagi (np. małe obszary lakieru, które mogły zostać pominięte, uszkodzone płytki itp.) zostaną odnotowane podczas spaceru po nieruchomości z Tobą, przed zakończeniem prawnym. Upewnij się, że wszelkie takie punkty zostały udokumentowane z przedstawicielem dewelopera, ponieważ niektórych problemów, takich jak porysowane szkło, uszkodzone kafelki i urządzenia sanitarne, nie zawsze da się później naprawić. Kwestie te są określane jako SNAGS. PODRĘCZNIKI Sprawdź, czy otrzymałeś instrukcje obsługi i instrukcje obsługi wszystkich urządzeń, ogrzewania, ciepłej wody i systemów bezpieczeństwa. STANDARDY WYKOŃCZENIA Każda nieruchomość jest wyjątkowa i wykonana ręcznie. Zawsze będzie istniała niewielka różnica w końcowym wyglądzie konstrukcji Twojego domu. Tak długo, jak są one zgodne ze standardami budowy gwarancyjnej, będzie to uważane za akceptowalne. WYSUSZANIE Podczas procesu suszenia różne materiały kurczą się w różnym tempie, co może powodować drobne pęknięcia, które są całkowicie normalne. Po kompilacji is nie jest wymagane ich naprawienie, chyba że są nadmierne (jeśli możesz zmieścić funtową monetę w pęknięciu, zostanie to uznane za nadmierne, ponieważ jest większe niż 2 mm, do którego zostanie to pokryte przez utrzymanie właściciela domu). Skurcz na schodkach przekracza 4 mm. MINIMALIZUJ SKURCZENIE 1. Nie zwiększaj grzania – utrzymuj stałą, równomierną temperaturę. 2. Otwórz okna, gdy jesteś w domu i zostaw otwarte „nawiewniki”, gdy nie chcesz wspomagać równomiernej cyrkulacji powietrza. 3. Pozostaw uchylone drzwi szafy, aby uniknąć gromadzenia się wilgoci, która może powodować pleśń. 4. Korzystaj z systemu wentylacji w łazienkach i kuchni. WPROWADZAĆ SIĘ Aby pomóc Ci czerpać maksymalne korzyści z nowej nieruchomości, oto kilka przydatnych wskazówek. PRZED WPROWADZENIEM Większość deweloperów ma dobrze przygotowany proces, aby zapewnić, że wszelkie kwestie wymagające uwagi (np. małe obszary lakieru, które mogły zostać pominięte, uszkodzone płytki itp.) zostaną odnotowane podczas spaceru po nieruchomości z Tobą, przed zakończeniem prawnym. Upewnij się, że wszelkie takie punkty zostały udokumentowane z przedstawicielem dewelopera, ponieważ niektórych problemów, takich jak porysowane szkło, uszkodzone kafelki i urządzenia sanitarne, nie zawsze da się później naprawić. Kwestie te są określane jako SNAGS. PODRĘCZNIKI Sprawdź, czy otrzymałeś instrukcje obsługi i instrukcje obsługi wszystkich urządzeń, ogrzewania, ciepłej wody i systemów bezpieczeństwa. STANDARDY WYKOŃCZENIA Każda nieruchomość jest wyjątkowa i wykonana ręcznie. Zawsze będzie istniała niewielka różnica w końcowym wyglądzie konstrukcji Twojego domu. Tak długo, jak są one zgodne ze standardami budowy gwarancyjnej, będzie to uważane za akceptowalne. WYSUSZANIE Podczas procesu suszenia różne materiały kurczą się w różnym tempie, co może powodować drobne pęknięcia, które są całkowicie normalne. Po kompilacji is nie jest wymagane ich naprawienie, chyba że są nadmierne (jeśli możesz zmieścić funtową monetę w pęknięciu, zostanie to uznane za nadmierne, ponieważ jest większe niż 2 mm, do którego zostanie to pokryte przez utrzymanie właściciela domu). Skurcz na schodkach przekracza 4 mm. MINIMALIZUJ SKURCZENIE 1. Nie zwiększaj grzania – utrzymuj stałą, równomierną temperaturę. 2. Otwórz okna, gdy jesteś w domu i zostaw otwarte „nawiewniki”, gdy nie chcesz wspomagać równomiernej cyrkulacji powietrza. 3. Pozostaw uchylone drzwi szafy, aby uniknąć gromadzenia się wilgoci, która może powodować pleśń. 4. Korzystaj z systemu wentylacji w łazienkach i kuchni.

Get the Managing Your New Home App. It's FREE and helps make your life as a new homeowner easy and convenient. Get the App Chcieliśmy dać homeowners convenient dostęp do naszej witryny. Czy jest więc lepszy sposób niż zaoferowanie Ci APP? Dostępne w „Apple Store” i „Google Play” Zarządzanie Twoim nowym domem jest bezpłatna, a jej instalacja na telefonie lub tablecie zajmuje kilka sekund. "Occupant Portal"

This unique site is for new homeowners who want more information, support, guidance or help. WSTĘP Mamy nadzieję, że ta informacja jest dla Ciebie przydatna. Przeprowadzka może być czasem próby i wiemy, że ustatkowanie się po przeprowadzce zajmuje trochę czasu. Nowe otoczenie, różne systemy, dziwne procedury – wszystko to składa się na niezłe doświadczenie, ale takie, które chcemy, abyś był zadowolony! „Zarządzanie nowym domem” pozwoli ci lepiej zrozumieć, czego możesz oczekiwać od nowej nieruchomości. Być może nie posiadałeś wcześniej zupełnie nowego domu ani nie mieszkałeś w nim, ale nawet dla wtajemniczonych technologie stale ewoluują i uważamy, że warto poświęcić trochę czasu na przeczytanie tych informacji. Możliwe, że czasami będziesz musiał zgłosić problem. W przeważającej części będzie to niewielkie lub po prostu irytujące, ale mimo to wymaga poprawy. MYNH chce pomóc zapewnić, że w takich momentach możemy pomóc w rozwiązaniu problemu tak szybko i bezboleśnie, jak to możliwe. Twój programista mógł udostępnić Ci szczegóły Portalu Occupant, za pośrednictwem którego musisz zgłaszać wszystkie problemy. Równie dobrze możesz już otrzymać pakiet powitalny od After Build, wiodącej niezależnej organizacji ogólnokrajowej , zatrudnianej przez wielu programistów w celu zapewnienia Twojej opieki posprzedażowej. Jeśli w ciągu pierwszych 2 lat po legalnym zakończeniu (12 miesięcy w przypadku większości nieruchomości należących do spółdzielni mieszkaniowych) coś w twoim domu ulegnie uszkodzeniu, twój deweloper lub wyznaczony przez niego przedstawiciel ds. załatwić sprawę. Zwyczajowo deweloper poleca pierwotnemu podwykonawcy, odpowiedzialnemu za Twój problem, powrót i naprawienie zgłoszonego przez Ciebie problemu, ponieważ był on zaangażowany w budowę i wykończenie Twojego nowego domu. Punktem wyjścia podczas zarządzania usterką jest zdiagnozowanie prawdopodobnej przyczyny, a tym samym zidentyfikowanie odpowiedniej branży, której należy poinstruować, aby naprawiła wszelkie wady produkcyjne lub materiałowe. proces, jednak czasami może to potrwać nieco dłużej, gdy trzeba zamówić materiały. Deweloper jest odpowiedzialny za pracę zgodnie ze standardami określonymi przez dostawcę 10-letniej gwarancji i stosowanie ich zawsze, gdy jest to związane z zarządzaniem usterką.