NAJWAŻNIEJSZE WSKAZÓWKI
Posiadanie DOWOLNEGO domu oznacza konieczność konserwacji, a nowe domy nie różnią się pod tym względem.
Utrzymywanie wszystkiego w dobrym stanie gwarantuje, że Twoja inwestycja zawsze zachowa swoją wartość (w stosunku do rynku), a Twoja przyjemność z niej będzie optymalna.
Oprócz zajmowania się „wadami konstrukcyjnymi”, które mogą pojawić się w ciągu pierwszych kilku lat i za które odpowiada deweloper, musisz mieć oko na:
Farby i dekoracje (wewnętrzne i zewnętrzne)
Przestrzegaj okresów międzyobsługowych takich elementów, jak kocioł i alarmy bezpieczeństwa
Lekkie i sporadyczne smarowanie zawiasów i mechanizmów np. zamków
Jeśli w gospodarstwie domowym są dzieci i/lub zwierzęta, częstotliwość ponownego dekorowania może wzrosnąć ze względu na wyższy ogólny poziom zużycia.
Ponadto musisz wiedzieć, gdzie są określone rzeczy, aby uniknąć uszkodzenia tkaniny i zawartości w nagłych przypadkach, takich jak duży wyciek wody. Upewnij się, że wiesz, gdzie zlokalizować zawór odcinający dopływ wody (kurek odcinający).
Podobnie, wiedz, gdzie znaleźć główny zawór odcinający gaz (jeśli rzeczywiście masz gaz).
Dodatkowe obowiązki wszystkich właścicieli domów mogą obejmować:
Dowiedz się, jak odpowietrzyć grzejnik w tradycyjnym systemie centralnego ogrzewania
Wiedzieć, jak ponownie zwiększyć ciśnienie w bojlerze
Dowiedz się, jak rozpoznać i wymienić żarówkę
Wiedz, jak ważne jest utrzymywanie rynien w czystości i wolne od zanieczyszczeń
Zajrzyj na nasze strony na:
Zobacz także naszą rosnącą galerię „Jakfilmy.
Może się wydawać, że są to rzeczy, do których wykonania wezwałbyś handlowca, ale w rzeczywistości wszystkie są dość proste i pozwolą Ci zaoszczędzić czas i pieniądze, jeśli możesz to zrobić samodzielnie. Uważa się, że nawet w ciągu pierwszych dwóch lat nowego domu obowiązkiem jest właściciel domu, a nie deweloperzy.
PRIORYTET
1. Zawsze upewnij się, że wiesz, jak odciąć dopływ wody do swojej nieruchomości. Znajdź zawór odcinający i upewnij się, że inni domownicy również wiedzą, gdzie on jest.
2. Jeśli masz zasilanie gazowe, upewnij się, że wiesz, gdzie można umieścić zawór sterujący (zwykle w skrzynce licznikowej). Skrzynka licznika znajduje się na ogół na zewnątrz budynku i powinieneś otrzymać klucz do licznika, aby umożliwić dostęp w sytuacji awaryjnej lub po prostu w celu odczytania licznika.
3. Upewnij się, że wiesz, gdzie zlokalizować skrzynkę odbiorczą energii elektrycznej – jest to punkt, w którym prąd z sieci doprowadzany jest do Twojej nieruchomości. Twoje zasilanie jest chronione przez szereg małych urządzeń (RCD), które automatycznie odłączają się lub „wyzwalają” w przypadku problemu. Są one szczególnie wrażliwe (dla twojego bezpieczeństwa) i może się to zdarzyć, gdy przepali się żarówka lub masz wadliwe urządzenie. Można je zresetować, ustawiając odpowiedni przełącznik w pozycji włączonej.
4. Wypełnij teraz wszystkie karty gwarancyjne urządzenia (lodówka, zamrażarka, piekarnik, płyta grzewcza, zmywarka itp.) i postępuj zgodnie z instrukcjami rejestracji.
5. Jeśli masz ogrzewanie gazowe, Twoim obowiązkiem jest regularne serwisowanie kotła zgodnie ze specyfikacją producenta. Jeśli tego nie zrobisz, może to mieć wpływ na zakres gwarancji.
6. Zapoznaj się z działaniem czujek dymu i ciepła i regularnie sprawdzaj ich działanie wciskając przycisk testowy.
7. Zawsze podejmuj kroki, aby zakręcić zewnętrzny kran i opóźnić go w miesiącach zimowych.
OGÓLNY
8. Gdy Twój dom jest zamieszkany i ogrzewany, drewno i inne materiały kurczą się, co może powodować małe pęknięcia na wykończeniach ścian i sufitów. Te pęknięcia nie są strukturalnie znaczące i można je naprawić w normalnym procesie remontu.
9. Ponieważ do budowy Twojego domu zużywa się znaczną ilość wody (cement, tynk, farba itp.), Twoja nieruchomość musi być dobrze wentylowana, aby umożliwić odparowanie wilgoci w miarę wysychania konstrukcji. Pozostaw okna lub przynajmniej otwory wentylacyjne (otwory szczelinowe w ramie okiennej) otwarte tak długo, jak to możliwe każdego dnia.
10. Aby zapobiec gromadzeniu się nadmiernej kondensacji podczas wysychania materiałów konstrukcyjnych, zaleca się początkowo pozostawienie uchylonych drzwi szafy, aby zapobiec powstawaniu pleśni na ubraniach.
11. Twój nowy dom będzie wymagał konserwacji i Twoim obowiązkiem jest upewnienie się, że w ciągu pierwszych 12 miesięcy powinieneś zająć się malowaniem wnętrza, aw ciągu 2 lat - malowaniem zewnętrznym.