DECORARE
LA CE POȚI AȘTEPTA
Contracția și fisurile de asezare în tavane, pereți și corzi de scări sunt normale și de așteptat. Ca un ghid general, majoritatea furnizorilor de garanție consideră orice such fisuri ca fiind responsabilitatea dvs. și aceasta intră sub incidența întreținerii de către proprietar. Numai când crăpăturile depășesc 2 mm (grosimea unei monede lire sterline) și 4 mm pentru șirurile scărilor, ei s-ar aștepta ca dezvoltatorul (sau agentul lor de îngrijire ulterioară) să organizeze repararea. Din nou, deoarece acestea apar în mare parte ca o consecință a uscării și poate dura până la 12 luni pentru ca o casă nouă să se usuce complet, aceste locuri de muncă sunt lăsate până la sfârșitul primului an înainte de a se face aranjamente pentru a participa.
VOPSIA DE ZONE MARI
Când pictați o suprafață mare, decoratorii dezvoltatorului dvs. vor picta probabil la cea mai apropiată separare naturală, de exemplu, tocul ușii, arcadă, colț. Nu se așteaptă să vopsească întregul perete sau tavan, cu excepția cazului în care volumul lucrărilor de reparație a fost extinsă. lungimea plintei de exemplu.
Câteva puncte suplimentare de luat în considerare. Agentul utilizat în majoritatea vopselelor de astăzi, conceput pentru a limita decolorarea din cauza luminii, a fost limitat de legislație, iar îngălbenirea poate apărea chiar de 6- 9 luni de la prima aplicare. Acest lucru nu este ceva pentru care dezvoltatorul poate fi responsabil, este o consecință a proceselor moderne de fabricare a vopselei.
ÎMBĂtrânirea vopselei
În mod similar, îmbătrânirea vopselei din cauza condițiilor de mediu (lumină, căldură, fum de țigară și așa mai departe) sunt factori care vor face o potrivire perfectă a culorilor la efectuarea reparațiilor, practic imposibilă. Din nou, nu este ceva pentru care dezvoltatorul dvs. poate fi tras la răspundere. În sfârșit, dacă aveți un decorator care urmează să efectueze lucrări, vă rugăm să vă asigurați că ați mutat orice mobilier din calea lor - în general, un spațiu liber de 1 metru este necesar de pe toți pereții să ofere acces - nu sunt obligați să mute mobila în numele dvs., deoarece acest lucru ar avea un impact serios asupra timpului disponibil pentru a efectua lucrările.
Este un mit că casele noi nu necesită întreținere sau întreținere. În mod clar, acesta nu este cazul. Fiecare proprietar nou trebuie să-și mențină proprietatea dacă dorește ca aceasta să dureze – când totul este spus și gata, este cel mai probabil cea mai mare investiție pe care o vei face într-o viață.
VOPSEA NOUĂ – INTERNĂ
Cele mai multe proprietăți sunt vopsite într-o emulsie de culoare deschisă - aceasta satisface majoritatea paletelor, dar nu este destinat să dureze pentru totdeauna. Vă sfătuim ca după 12 luni să vă gândiți să împrospătați acest lucru și, în acel stadiu, dacă preferați o schemă diferită, poate schimba culoarea! Echipamentul necesită și întreținere – în special sistemul dumneavoastră de încălzire și apă caldă. Nu uitați de service-ul anual pentru centrala dumneavoastră (în caz contrar vă puteți anula garanția).
VOPSEA NOUĂ – EXTERNĂ
Din nou, vopseaua de pe exteriorul proprietății dumneavoastră nu este menită să dureze pentru totdeauna. Vă sfătuim să vă uitați la acest lucru după 2 ani și, cu siguranță, să îl întrețineți prin revopsire/lacuire la fiecare 3-4 ani după aceea.
PREGĂTIRE MINUNĂ
Probabil că singurul lucru pe care toată lumea îl va întreprinde la un moment dat în viața lor de „proprietar de case” este pictura – pereți, tavane, lucrări de lemn și așa mai departe. Dar înainte de a putea face acest lucru, trebuie să efectuați o pregătire de bază pentru a vă asigura că:
1. Suprafețele de vopsit sunt gata.
2. Zona imediată este protejată de scurgeri, picături și stropi. Pregătirea este cheia pentru un finisaj excelent.
PRINCIPII CHEIE
1. Asigurați-vă că toate suprafețele sunt curate și fără grăsimi (pentru pereți și woodwork o soluție de săpun cu zahăr este o modalitate excelentă de a degresa).
2. Asigurați-vă, de asemenea, că toate suprafețele sunt netede și fără fulgi.
3. Fisurile din pereți trebuie umplute cu un material de umplutură domestic adecvat (o cadă mică nu este scumpă) – îndepărtați orice material liber înainte de umplere – utilizați o margine flexibilă de metal sau plastic pentru a obține o suprafață plană bună (intotdeauna umpleți ușor, deoarece acest lucru va se contrac la uscare. Când este complet uscat, frecați până la nivelul suprafeței înconjurătoare cu hârtie de sticlă ușoară).
4. Lucrările din lemn trebuie frecate ușor înapoi cu o hârtie de sticlă fină pentru a da o cheie (acest lucru va ajuta noua vopsea să se lipească de suprafață).
5. Acoperiți zona înconjurătoare – foile ieftine din polietilen ușor pot fi achiziționate de la orice magazin de bricolaj pentru a proteja podeaua și mobilierul.
DE CE INSTRUMENTE AI NEVOIE?
De fapt, nu ai nevoie de multe!
1. 1. Perie de 1/2″ (pentru tăiere).
2. Perie de 1 1/2″ pentru uși, rame de ferestre și alte lucrări de lemn vopsite.
3. Role mici și medii pentru pereți și tavane.
4. Tavă din plastic (pentru a ține vopseaua când se folosește o rolă).
5. Agitator pentru vopsea – bucată ieftină de plastic sau lemn, în formă de spatulă pentru a amesteca vopseaua înainte de utilizare (citiți întotdeauna mai întâi instrucțiunile de pe cutia de vopsea, deoarece unele vopsele nu trebuie amestecate, de exemplu, fără picurare).
6. Bandă de mascare (pentru a îndepărta zonele care nu necesită vopsire, de exemplu un toc de ușă când urmează să fie vopsit un perete).
TEHNICĂ
Aplicați vopsea cu o pensulă mică în jurul marginilor unui perete („decupare”) și acordați-vă timp pentru a oferi o margine ordonată.
Apoi, pentru a acoperi suprafețele mai mari, aplicați vopsea cu trafaletul - dar într-un ritm constant, prea repede și este posibil să „stropiți” vopseaua peste tot cu o ceață de picături mici. Utilizați tava de plastic pentru a turna o cantitate mică de vopsea din tavă, astfel încât să o puteți ridica cu ușurință de pe rolă. Asigurați-vă că acoperirea dvs. este uniformă și nu supra lucrați o zonă - există o limită la cât de multă vopsea poate fi aplicată dintr-o singură mișcare, așa că acceptați că un perete poate avea nevoie de câteva straturi (sau mai multe), în funcție de calitatea a picta.
Lăsați întotdeauna fiecare strat pentru „timpul de uscare” recomandat, deoarece aplicarea straturilor ulterioare prea devreme poate pur și simplu ridica stratul original de pe suprafață.
TIP DE VOPSEA
Vopseaua este un subiect larg și o vizită la orice magazin de bricolaj va confirma acest lucru. Ghivecele mici de testare sunt o modalitate inteligentă de a evita cheltuirea multor bani pe culoarea greșită - amintiți-vă că culorile închise fac camerele să pară mai mici.
Tipul de vopsea va depinde adesea de cameră și de aplicare – pereții sunt mai bine rulați în ceva cu un finisaj cu ștergere, acolo unde sunt implicați animale de companie și copii (finisaj de coajă de ou sau o emulsie de vinil de mătase).
Limitați-vă paleta la două culori - cu siguranță nu mai mult de trei (lemnărie / pereți și poate un perete caracteristic). Culorile dezactivate/deschise vor face mult mai ușoară vânzarea în viitor, deoarece culorile puternice tind să aibă un gust foarte personal.