ਮੈਨੇਜਿੰਗ ਏਜੰਟ
ਮਕਸਦ
ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਕਿਸੇ ਫਲੈਟ ਜਾਂ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਰਹਿੰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਬਿਨਾਂ ਸ਼ੱਕ ਕਿਸੇ ਅਸਟੇਟ ਮੈਨੇਜਰ ਦੀਆਂ ਸੇਵਾਵਾਂ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਹੋਵੇਗੀ। ਅਜਿਹੇ ਸਰੋਤ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਹਰੇਕ ਨਿਵਾਸੀ 'ਤੇ ਲਗਾਏ ਗਏ ਸਲਾਨਾ ਸੇਵਾ ਚਾਰਜ ਵਿੱਚੋਂ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਸ ਲਈ ਉਹਨਾਂ ਤੋਂ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਉਮੀਦ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।
ਮੈਨੇਜਿੰਗ ਏਜੰਟ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਡਿਵੈਲਪਰ ਦੁਆਰਾ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਨਿਵਾਸਾਂ ਦੇ ਸਾਂਝੇ ਖੇਤਰਾਂ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕਰਨ ਲਈ ਨਿਯੁਕਤ ਕੀਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ। ਇਹ ਬਾਗ ਅਤੇ ਮੈਦਾਨ, ਕਾਰ ਪਾਰਕਿੰਗ, ਡਰਾਈਵਵੇਅ ਅਤੇ ਗੇਟ, ਲਾਬੀ, ਪੌੜੀਆਂ ਅਤੇ ਲਿਫਟਾਂ, ਕੋਰੀਡੋਰ ਅਤੇ ਬਿਨ ਸਟੋਰ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ - ਦੂਜੇ ਸ਼ਬਦਾਂ ਵਿੱਚ ਉਹ ਸਾਰੀਆਂ ਸਹੂਲਤਾਂ ਜੋ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਵਿਕਾਸ ਵਿੱਚ ਨਿਵਾਸੀਆਂ ਦੁਆਰਾ ਸਾਂਝੀਆਂ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ।
ਪ੍ਰਬੰਧਾਂ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਹਰੇਕ ਨਿਵਾਸੀ ਲਈ ਇਸ ਸਹੂਲਤ ਦੀ ਲਾਗਤ ਲਈ ਸਾਲਾਨਾ ਸੇਵਾ ਚਾਰਜ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਆਮ ਗੱਲ ਹੈ ਅਤੇ ਵਿਕਾਸਕਾਰ ਨੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਜਾਣਕਾਰੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤੀ ਹੋਵੇਗੀ। ਇਸ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ ਕਿ ਕਿਸੇ ਨੂੰ ਸਾਧਾਰਨ ਰੱਖ-ਰਖਾਅ ਅਤੇ ਸਾਂਝੇ ਹਿੱਸਿਆਂ ਵਿੱਚ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਦੀ ਮੁਰੰਮਤ ਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਲੈਣ ਲਈ ਹੱਥ ਵਿੱਚ ਰੱਖਣਾ।
ਇਹ ਬਾਗਬਾਨੀ, ਲਾਅਨ ਦੀ ਕਟਾਈ, ਗਟਰਾਂ ਦੀ ਸਫਾਈ ਅਤੇ ਕੂੜੇ ਦੇ ਨਿਪਟਾਰੇ ਤੱਕ ਵਧ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਪ੍ਰਬੰਧਾਂ ਵਿੱਚ ਬਾਹਰੀ ਸਜਾਵਟੀ ਸੰਭਾਲ ਦੇ ਇੱਕ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ 'ਤੇ ਸਹਿਮਤੀ ਦਿੱਤੀ ਜਾਵੇਗੀ ਤਾਂ ਜੋ ਪੇਂਟਵਰਕ ਅਤੇ ਮੀਂਹ ਦੇ ਪਾਣੀ ਦੇ ਸਮਾਨ ਨੂੰ ਇੱਕ ਚੰਗੇ ਮਿਆਰ ਲਈ ਬਣਾਈ ਰੱਖਿਆ ਜਾ ਸਕੇ।
ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਇੱਕ ਨਿਯੁਕਤ ਮੈਨੇਜਰ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਡਿਵੈਲਪਰ ਅਤੇ ਨਿਵਾਸੀਆਂ ਵਿਚਕਾਰ ਤਾਲਮੇਲ ਕਰੇਗਾ ਅਤੇ ਕੁਝ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ ਵਿਕਾਸ 'ਤੇ ਇੱਕ ਦਫਤਰ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਅੰਤ ਵਿੱਚ ਜਦੋਂ ਵਿਕਾਸ ਪੂਰਾ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਉਸਾਰੀ ਦਾ ਕਾਰੋਬਾਰ ਛੱਡ ਦਿੱਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਕਬਜ਼ਾ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਆਪਣੀ ਕਮੇਟੀ ਦੀ ਸਰਪ੍ਰਸਤੀ ਹੇਠ ਜਾਇਦਾਦ ਮੈਨੇਜਰ ਦੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਲੈਣਗੇ।
ਖਰਚਿਆਂ ਦਾ ਲੇਖਾ-ਜੋਖਾ ਕਰਨ ਲਈ ਸਾਰੀਆਂ ਸੰਪੱਤੀ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਸੇਵਾਵਾਂ ਦਾ ਆਡਿਟ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਜੋ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਇਸ ਗੱਲ ਦਾ ਸਬੂਤ ਹੋਵੇ ਕਿ ਉਹ ਤੁਹਾਡੇ ਸਰਵਿਸ ਚਾਰਜ ਨੂੰ ਕਿਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਖਰਚ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ।
ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਨਾਮਵਰ ਜਾਇਦਾਦ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕਾਰੋਬਾਰ ARMA (ਰੈਜ਼ੀਡੈਂਸ਼ੀਅਲ ਮੈਨੇਜਿੰਗ ਏਜੰਟਾਂ ਦੀ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ) ਦੇ ਮੈਂਬਰ ਹੋਣਗੇ ਜੋ ਕਿ ਇੰਗਲੈਂਡ ਅਤੇ ਵੇਲਜ਼ ਵਿੱਚ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਲੀਜ਼ਹੋਲਡ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਲਈ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਵਪਾਰਕ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ ਹੈ।